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Prix 375 000 € *

Immeuble

BESSIERES SECTEUR (31660)

EXCLUSIVITE SECTEUR BESSIERES Cette ancienne maison de village, bâtie vers 1890, est aujourd'hui un immeuble de rapport présentant deux logement T4 de 81 et 100m² et un T2 de 62m², tous indépendants et sans parties communes, bénéficiant chacun d'une cour et d'un jardin privatif. La dépendance attenante est à usage du propriétaire. Elle développe 32m² au sol de garage déplafonné, permettant 20m² de surface en étage supplémentaire, ainsi que 80m² de combles aménageables. Le jardin est entièrement constructible et divisible pour une superficie libre de toute occupation de 1600m², bénéficiant de 2 accès différents. Deux des logements sont actuellement loués pour un rapport mensuel de 945€ hors charges. Le 3ème, T4 bénéficiant d'une dépendance, vient de se libérer et était loué 580€ mensuels hors charges. Des travaux de rafraichissement et de mises aux normes seront à prévoir. INVESTISSEURS, HATEZ VOUS ! Le dossier complet vous attend en agence ! Honoraires charge vendeur VOTRE AGENCE DE BESSIERES - Plus d'informations au 05 61 58 18 67 réf.4377

* Honoraires charge vendeur.

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