Maison, 201m², 6 pièces à Saint-sulpice-la-pointe - 1 700 € par mois *

Sur la commune de Saint Sulpice La pointe, au calme, dans une impasse proche du centre-ville, des commerces, écoles et gare à pied et à 5 minutes en voiture de la zone commerciale et de l'accès autoroutier.
Idéalement situé à 30 minutes entre Toulouse et Albi.
Belle maison familliale de type T6 sur deux niveaux, d'environ 200m2 avec 1200m2 de jardin arboré et cloturé agrémenté d'une piscine 9MX4M avec pompe à chaleur, sans vis à vis.
Elles est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec multiples rangements, une pièce de vie très lumineuse avec un grand espace salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain complète, un wc séparé et à l'étage : suite parentale avec dégagement pouvant faire office de salle de sport, coin nuit avec dressing privatif, salle d'eau et wc séparé.
A l'extérieur : le portail motorisé permet d'accèder à une vaste zone de parking avec un carport pouvant accueillir deux voitures et équipé d'une borne de recharge électrique, à côté de la piscine une zone mini-golf et pool house avec cuisine d'été, salle d'eau et wc ainsi qu'une douche d'extérieur.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et raffarichissant, ainsi que des panneaux solaires en auto-cosommation.
Prestations qualitatives

Libre au 15 juillet

Loyer: 1 700.00 €*
Dont provision sur charges : 200 € par mois (régularisation annuelle) comprenant la taxe des ordures ménagères + le ramonage + l'entretien de la pompe à chaleur + la taille des haies et des arbres + la mise en service et la mise en hivernage de la piscine.
Honoraires charge locataire : 1 125 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 522 € TTC
dont honoraires état des lieux : 603 € TTC
Dépôt de garantie : 3 000 €

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 060,00€ et 1 490,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)