Appartement

Situé à deux pas du métro, je vous propose de venir découvrir ce bel appartement de type 4 de 72 m2 en colocation meublé situé au 3 ème étage d'un immeuble avec ascenceur rapportant 15 480 euros de loyer annuel pour un rendement brut de 8%.

Vous débuterez la visite par l'entrée qui dessert de part et d'autre une cuisine équipée et aménagée de 9m2, puis un salon/séjour trés spacieux et lumineux de 17m2 donnant sur un balcon une vue magnifique et degagée.
Nous continuons par le couloir central qui contribue à désservir la salle d'eau et son balconnet, deux placards de rangements, ainsi que 3 chambres d'environs 11m2 chacune.
Une cave en rez-de-chaussée est également disponible.

Equipement: menuiseries PVC et double-vitrage/chauffage au sol collectif/chauffe-eau/parquet.

La taxe foncière est de 1177 euros annuel.
Charge globale pour 3 locataires: 160 euros mensuel.
Loyer 430 par locataire. (3 locataires/3bails)

Idéal investisseur!Ne laissez pas cette occasion passer et contactez-nous vite pour prendre votre rendez-vous visite au :
05 67 87 45 43.
Mandat n°4611.

Honoraires TTC charge vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 030,00€ et 1 450,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)