Maison, 165m², 5 pièces à Bessieres - 315 000 € *

EXCEPTIONNEL à 27 mn de la rocade toulousaine. Encadrée de jardins charmants, cette jolie toulousaine a bénéficié d'une rénovation réussie alliant charme de l'authenticité, fonctionalité et confort. Dès l'entrée, les surfaces généreuses s'ouvrent à nous et une distribution en étoile nous propose d'un côté un espace de vie traversant et lumineux, de l'autre une belle chambre, une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie. A l'étage, un grand palier donne accès à 3 chambres confortables et une salle d'eau avec wc. Un grenier de 21m2 sert aujourd'hui de pièce de rangement mais peut être aménagé à moindre coût. Un joli jardin nous accueille en entrée, laissant place à un parking extérieur. A l'arrière de la maison, une cour avec accès à la cuisine nous propose, avec son orientation Nord-Est, de belles promesses de repas d'été. Elle est attenante à une grande annexe à usage de cellier et d'atelier, avec terrasse couverte de 25m2 équipée d'un évier et d'un coin barbecue. Enfin, un grand carré de jardin, joliment arboré et véritable hâvre de paix, nous projette dans une ambiance cosy. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une découverte de ce bien charmant. Honoraires TTC charge vendeur VOTRE AGENCE DE BESSIERES - Plus d'informations au 05 61 58 18 67

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 020,00€ et 2 770,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)