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Prix 279 000 € *

Maison

GAILLAC (81600)

A Brens, à quelques minutes de l'accès autoroute et du centre ville de Gaillac, maison singulière pouvant se prêter à de nombreux projets : maison familiale, habitation et location saisonnière ou investissement locatif.
Aujourd'hui la maison se divise en 2 logements.
Au rez-de-jardin, un appartement T3 de 65 m² environ, proposant un séjour agrémenté de 2 portes fenêtres et d'une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau, une terrasse.
Au premier étage, un appartement T4 de 105 m² environ, développant une grande salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, un salon cosy avec une cheminée, 3 chambres et une salle de bain, une terrasse et un balcon. Les combles sont en partie aménageables.
Chaque appartement dispose d'un garage de 20 m2 environ.
Les 2 appartements communiquent entre eux par un escalier. Ils peuvent être réunis en un seul logement ou définitivement séparés.
Le jardin arboré de 1700 m² environ est piscinable et constructible.
Des travaux de rafraichissement et d'isolation sont à prévoir.

Renseignements et visites : Agence "AUTREMENT" Rabastens : 05 67 87 45 43 - Mandat 4274 - Honoraires charge vendeur

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 250,00€ et 4 470,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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