Maison, 130m², 4 pièces à Gaillac - 358 000 € *

Autrement vous propose cette charmante maison des années 1900, nichée au cœur de la campagne gaillacoise.

Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie : un séjour chaleureux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, sublimés par de belles poutres apparentes et des tommettes au sol qui confèrent à l’ensemble un cachet authentique.
Vous y trouverez également une grande chambre de plain-pied, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. L’escalier en bois vous conduira à l’étage, où se situent deux chambres de 20m2, dont l’une dispose d’un dressing.

Un escalier indépendant permet d’accéder aux combles de 48 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux ou suite parentale.
À l’arrière de la maison, vous bénéficierez d’un vaste garage/atelier de 70 m², idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.

Des travaux ont été réalisés il y a moins de 5 ans, notamment le remplacement des menuiseries en double vitrage ainsi que l’installation d’une pompe à chaleur air/eau et d'un cumulus thermodynamique.
Quelques rafraîchissements restent à prévoir, notamment dans la cage d’escalier, laissant l’opportunité de personnaliser ce bien à votre goût.

Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’ancien à la recherche de calme et d’authenticité.

Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 320,00€ et 1 860,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)