Maison

EXCLUSIVITE !! A 18mn de la rocade toulousaine, cette magnifique maison bourgeoise avec jardin est un bien rare en centre-ville !! Elle a conservé de nombreux éléments remarquables de l'ancien: hauteur sous plafond, carreaux ciment, tomettes, parquet massif, cheminées et escaliers lui confèrent un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, elle est confortablement distribuée par un grand hall , donnant accès d'une part à un bureau et un petit salon, de l'autre une salle à manger, un grand salon, une buanderie, un salon marocain et des toilettes séparés. Enfin, en fond de hall, nous découvrons une loggia et une cuisine, toutes deux largement ouvertes sur le jardinet. A l'étage, distribués par 2 escaliers différents, nous trouvons 4 chambres confortables, une salle d'eau avec WC, une grande salle de bains et un dressing. Les combles, enfin, sont aménageables pour une surface de 120m². A l'extérieur, 2 dépendances sur cour offrent un bel espace de rangement, un puits équipe un charmant jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis. Il faudra prévoir un budget rénovation mais cette propriété est un véritable coup de coeur, à voir vite ! Honoraires charge vendeur VOTRE AGENCE DE BESSIERES - Plus d'informations au 05 61 58 18 67 réf.4488

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 730,00€ et 6 440,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)