Maison

A 15 mn de MONTASTRUC LA CONSEILLERE. En exclusivité "AUTREMENT" vous présente cette propriété de prestige dominant RABASTENS. (30 mn de Toulouse)

Proche du centre ville et suffisamment retirée parmi les arbres pour être au calme.
Parcelle de 5000m2.

Vous souhaitez profiter d'un espace à part. Vous souhaitez une grande demeure pour recevoir. Vous souhaitez de l'espace, de la modernité, de l'ancien et du cachet.
Proche des commodités, des écoles et des collèges. Cette bâtisse peut vous intéresser.

Actuellement 2 salons 45 m2 et 27 m2, la cuisine équipée,1 salle de bains, 1 salle d'eau, 6 grandes chambres (entre 30 m2 et 16 m2) 3 WC et des espaces bureaux. Les sols : Tomettes d'origine, parquets et carrelage.

Piscine au sel 12m X 4m avec, sur la terrasse, son Jaccuzzi.
La partie potager possède 2 PUITS et une belle Serre orientée Sud .
Un bureau de 45 m2 peut également servir d'atelier ou de stockage. Hangar attenant à l'arrière. Assainissement fosse septique. Double vitrage Bois et Aluminium.
Modes de Chauffage : Pompe à Chaleur pour la partie Sud (chauffage au sol) et Fioul dans la partie Nord. Une cheminée dans le petit salon dont l'âtre mesure 2,30 m de largeur.

Un espace parking, une terrasse (coté salon principal) avec vue Pyrénées, une seconde terrasse, circulaire, sous le marronier avec vue infiniment dégagée.

DPE D : 158 et GES D : 38

A visiter sans tarder pour se rendre compte des prestations et des vues dégagées à 360°.
Honoraires charge vendeur.

Pour tout renseignement ou visite merci de contacter "AUTREMENT" Conseil Immobilier Saint Sulpice 05 63 41 35 88

Mandat de vente exclusif N° 4446

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 620,00€ et 4 950,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)