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Prix 278 500 € *

Maison

SAINT-SULPICE-LA-POINTE (81370)

EXCLUSIVITE Proche de toutes les commodités et du centre-ville, cette villa T4 des années 70 bénéficie d'un grand terrain de 1500m2 sans vis-à-vis et d'un calme rare. Son espace de vie, de 90m2 actuellement, est surélevé, sur sous-sol intégral semi-enterré. Nous entrons par un hall qui présente d'un côté une cuisine dînatoire, de l'autre un séjour. L'ensemble peut facilement se décloisonner pour une surface totale de 43m2. Côté nuit, nous trouvons 3 chambres confortables dont une avec sortie sur le balcon, une salle de bains et un toilette séparé. Le sous-sol est intégral pour une surface de 100m2. Il présente une belle surface de parking-atelier, une pièce de rangement de 28m2 avec entrée indépendante et une salle d'eau de 3,40m2. Fort potentiel pour ce bien charmant qui peut facilement être rénové en habitation moderne et fonctionnelle. Son terrain de 1500m2 bénéficie de haies largement arborées, ne laissant pas de place au vis à vis. Il est équipé d'un puits et est piscinable. Fort potentiel rare sur le marché ! A VOIR VITE Honoraires charge vendeur VOTRE AGENCE DE ST SULPICE - Plus d'informations au 05 63 41 35 88 réf.4286

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 740,00€ et 2 390,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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